一、政策內(nèi)容
對(duì)在坪山區(qū)租賃自用辦公、研發(fā)、生產(chǎn)用房的科技型中小企業(yè)、國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)以及 科技組織機(jī)構(gòu)，符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的，給予30%-90%的租金資助。租賃用房產(chǎn)權(quán)歸私人所有的，資助基準(zhǔn)按第三方租金市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算；租賃用房產(chǎn)權(quán)歸區(qū)屬國(guó)企或集體所有的，資助基準(zhǔn)按國(guó)資部門確定的租金計(jì)算。落戶坪山之日起連續(xù)資助36個(gè)月，具體資助標(biāo)準(zhǔn)按照附件《坪山區(qū)科技創(chuàng)新用房租金資助標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
同一申報(bào)主體每年最高資助50萬(wàn)元。享受租金資助的辦公、研發(fā)、生產(chǎn)用房在資助期內(nèi)不得對(duì)外租售，資助面積以實(shí)際租賃面積為準(zhǔn)且不超過(guò)2000平方米。
二、申報(bào)條件
（一）在坪山區(qū)注冊(cè)或遷入并正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，注冊(cè)地、經(jīng)營(yíng)地、納稅地“三地”合一的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，包括企業(yè)、科技組織機(jī)構(gòu)（含事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)等非企業(yè)單位）等；
（二）科技組織機(jī)構(gòu)無(wú)需具備國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)資質(zhì)，也無(wú)需開展科技型中小企業(yè)評(píng)價(jià)，但業(yè)務(wù)范圍需為科技創(chuàng)新、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域；
（三）同一申報(bào)主體的租金資助面積按照申報(bào)主體在坪山區(qū)不同區(qū)域租賃的用房面積之和計(jì)算；同一申報(bào)主體在不同區(qū)域租賃的自用辦公、研發(fā)、生產(chǎn)用房（不包括附屬和配套用房），按不同區(qū)域的實(shí)際租賃價(jià)格享受租金補(bǔ)貼，合并計(jì)算后不超過(guò)最高限額；且最終資助金額不超過(guò)申請(qǐng)單位實(shí)際繳納的租金；
（四）資助年限為申請(qǐng)單位在坪山區(qū)注冊(cè)或遷入之日后次月開始連續(xù)計(jì)算的 36 個(gè)月。 2021 年度可申報(bào)資助的周期須位于2021年1月1日至2021年12月31日之間；
（五）租賃用房產(chǎn)權(quán)歸私人所有的，資助基準(zhǔn)采用坪山區(qū)政府或其下屬職能部門發(fā)布的 同片區(qū)同檔次產(chǎn)業(yè)用房租金市場(chǎng)參考價(jià)格，該租金市場(chǎng)參考價(jià)格是指經(jīng)區(qū)政府審批通過(guò)并發(fā) 布的《坪山區(qū) 2021 年度產(chǎn)業(yè)用房租金基準(zhǔn)價(jià)（片區(qū)）》，且具體資助類別（廠房/辦公） 采用相關(guān)物業(yè)所處建筑物房產(chǎn)證標(biāo)明的用途類別，其中，辦公類房產(chǎn)證用途應(yīng)標(biāo)注為“辦公 用房”或“辦公附屬用房”等，其余類別物業(yè)均采用廠房的參考租金價(jià)格；未發(fā)布租金市場(chǎng) 參考價(jià)格的，租金資助基數(shù)按照區(qū)科技行政主管部門委托第三方開展的租金市場(chǎng)評(píng)估確定的 評(píng)估價(jià)計(jì)算。租賃用房產(chǎn)權(quán)歸區(qū)屬國(guó)企或集體所有的，資助基準(zhǔn)按國(guó)資部門確定的或相關(guān)國(guó) 企內(nèi)部正式文件確定的租金計(jì)算；
（六）《坪山區(qū)科技創(chuàng)新用房租金資助標(biāo)準(zhǔn)》。
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